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八尾市 長年放置した雨漏りが原因で屋根の下の壁が崩れ落ちた


八尾市にお住いのお客様から「屋根の下の壁が落ちてきた」とお問い合わせを頂きました。
現状を見ると3mほど壁がくずれ落ちていました。壁が落ちた原因は長年放置した雨漏れが原因でした。
その他にも大きなヒビがいくつもあり、瓦割れや、樋が割れたりしていました。
八尾市 屋根の下の壁が落ちた
逆光で写真が見にくいのですが、1階の屋根の下部分の壁が3mほど落ちていました。
屋根の下のこの部分は庇(ひさし)と言います。
このお家の壁はモルタルで出来ていて、木で枠を作りそこにセメント系の材料で塗りあげて仕上げています。
八尾市 壁の中の木 腐る
崩れ落ちた部分を屋根の方面から見ると瓦が割れていました。
簡単な補修はされていましたが、十分ではなかったのか数年前から雨漏れしていたそうです。
その影響で壁の中にある木が腐ってしまい、木ごと壁が落ちてしまいました。
八尾市 屋根下 大きなヒビ
落ちたモルタルの2mほど奥に大きな亀裂がありました。
今回の落ちてしまった部分の補修工事をしようとしたら、解体時の衝撃でここの亀裂部分まで壁がごっそり落ちてしまう可能性が高いです。

工事をする際は、落ちてしまった壁の周りに大きな亀裂があると、その付近まで解体しないといけません。
八尾市 ヒビ割れ 壁
家の端の方にも大きな亀裂がありました。
この部分の屋根も瓦が割れていて、数年前から雨漏れしているそうです。

今は壁が落ちていないですが、いつ落ちてしまうか分からない状況です。
今回は崩れ落ちる可能性がある部分の工事をする予定でお見積り合を作成することになりました。計10mになります。
八尾市 瓦割れ 防水紙
工事までに現状が悪化してはいけないので、割れていた瓦に防水紙を貼りました。
外壁側にも同じように防水紙を施工しました。
八尾市 瓦落下 樋が割れた
庇以外にも二階の瓦が落下し、樋の上に落ちて割れていました。
その周辺の瓦も、上から落ちてきた瓦の衝撃で割れていました。
瓦の耐久性はぴかいちですが、衝撃には弱く今回の様に上から物が落ちてきた場合は瓦が割れてしまうことがあります。
お見積り作成の内容としては、同じ様にモルタルで現状復旧ではなく、下地を木で補強し板金で施工する方向になりました。
モルタルで壁を作り直すより板金の方が短時間の工事でなおかつ安価で工事が行えるからです。


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