八尾市築30年の住宅をスレート屋根へ葺き替え工事・施工前と既存セメント瓦解体の様子
2023.11.07
今回は八尾市にてセメント瓦が使用されていた築30年の住宅を、スレート屋根に葺き替え工事を行った事例を紹介していきます。屋根のメンテナンスは一度もしたことがない状態で、既に2階の天井で数箇所雨漏りの跡が発生していました。経年劣化で瓦も何枚も割れていたので、葺き替え工事をご提案し屋根…
八尾市で耐震のことを考えてカラーベストに葺き替えました。
台風で屋根が飛んでしまって雨漏れしているので、火災保険を利用して屋根を新しくしたいと希望されました。
八尾市 屋根葺き替え,火災保険
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,火災保険
- 施工期間
- 約1週間
- 使用材料
- カラーベスト
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 130万円
- 建坪
- 約25坪前後
実際屋根に上ってみて、屋根の状況を見てみたら、右奥の瓦が全くない状態でした。
土が丸見えの状態で、台風時の雨による雨漏れがひどかったそうです。
瓦全体も、飛んで当たった衝撃で割れていました。
今回は屋根補修ではなく、屋根全体を新しくする工事を希望されました。
屋根全体を新しくする工事のことを「葺き替え(ふきかえ)工事」と言います。
まず葺き替え工事は、もともとついている瓦を撤去するところから始まります。
瓦の下には大量の土があり、その土を取る時に砂埃がすごく立ってしまいます。
屋根葺き替え工事をするときは、家を囲うように足場を組みます。
その足場は、職人が安全に効率よく行うためでもありますが、工事の際に
解体中の砂埃がご近所の方にいかないようにバリアを張る役目もあります。
解体はたいてい一日で終わりますが、今回は二日掛けたので、一日目の終わりに
ブルーシートをかけて、雨が降っても大丈夫なようにしておきました。
解体をして何もない状態にしたら、「下地工事」として木材で屋根の下地を作っていきます。
次に施工するカラーベストという商品は、瓦と違ってだいぶ薄い屋根材となっています。
そのため、今の屋根の上にそのままカラーベストを施工してしまうと、樋に雨水が
しっかりと入らない可能性があるので、高さを調節するため、今ある屋根の上に木材を
打ちつけて高さを上げます。
先ほど高さを作ったので、その上にきれいに構造用合板の12ミリを上から施工して
いきます。これが屋根の下地になります。この上に防水シートを貼って、屋根材を
施工したら屋根が完成となります。
先ほどの下地の上に防水シートを施工します。写真で言うとあずき色の物が防水シートです。
防水シートは名前のとおり水を防ぐ役割があり、屋根材自体に防水効果があるのではなく、
実際は屋根材の下にあるこの防水シートで雨から屋根を守っています。
防水シートの施工が終われば、屋根材を並べていき、下から順番に施工していきます。
これが葺き替え完了後の写真です。今回は黒色のカラーベストを使用しました。
カラーベストは色の種類が豊富でたくさんあります。瓦屋根よりとても軽量化されている
屋根材なので、耐震工事などでもよく使われている屋根材です。
完成後、屋根全体の写真を撮って、お客様に確認をしていただき、引き渡しに入ります。
今回は台風被害ということもあり、すぐに工事に着工できませんでしたが
「屋根が完成してすごく安心した！」と喜んでいただけました。
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