東大阪市の戸建住宅にて雨漏り発生によりご相談・原因は経年劣化が生じた屋上防水でした
2024.01.26
当記事では東大阪市にて大雨の日に雨漏りするため、修理のご依頼を頂いた事例を紹介していきます。建物はおよそ築40年程で、数年前に引っ越してきた経緯がありました。屋上を確認したところ過去に防水をした形跡がありましたが、いつごろ施工したかはわからないそうです。結果として、ウレタン塗膜防…
八尾市で雨漏りしたので屋上防水工事をしました
5年前から雨漏りが発生し、他社で防水工事をしたが雨漏りが止まらず困っていました。 すぐに対応して頂き、雨漏りもきっちり止めてくれたのですごく感謝しています。
八尾市 雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- ウレタン防水
- 築年数
- 約30年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 350,000円
- 建坪
- 約35坪
天井にはシミがありました。
天井は雨漏りが止まったら張替える予定とのことだったので、一部天井をめくり天井裏を確認することになりました。
雨の跡を追って確認すると外壁から入ってきているのではなく、上から垂れてきているように見えます。
念のため外壁も確認しましたが、雨漏りの原因となりそうなクラックは見当たりませんでした。
5年目前に防水工事をしているので、全体的に見てもひび割れはなく防水はきれいな状態でした。
今回雨漏りが発生している場所は階段の真下です。
階段があるせいで壁と階段の隙間は防水がしっかりと施工できていませんでした。
階段がある状態だとどうしてもきれいに仕上げられないので、階段を撤去することになりました。
本来は全面防水をかけなおしたほうがいいのですが、ご予算の問題と、5年前に防水をされているという事なので部分的に防水工事をすることになりました。
階段を撤去すると壁面は防水が施工されていないことが分かりました。防水層も密着が悪く浮いていたので壁にきっりちくっつけました。
左官が乾いたら翌日高圧洗浄で屋上を水洗いしました。
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