オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施

八尾市で築30年で塗装をしたことがないので外壁塗装を検討中


八尾市にお住まいのお客様から築30年になり外壁塗装などメンテナンスをしたことがないので、雨漏りしたのでこれを気に塗装をしたいですとお問い合わせをいただきました。
雨漏りしているとのことだったのでまずは雨漏りしている場所の確認をしました。
雨漏りは1階の天井で起きていました。真上はベランダになっていたので、外壁塗装とベランダ防水も一緒に見積もりを作成することになりました。
雨漏りのシミ
雨漏りは1階の天井で発生していました。
雨で壁紙が少しめくれています。

ベランダ
雨漏りしている部屋の真上にはベランダがあります。
築30年でベランダの防水工事は1度もしたことがないそうです。

ベランダの波板飛んだ
ベランダの屋根には波板が施工されていました。
波板は端が1枚飛んでなくなっている状態でした。
雨漏りは台風の時だけするそうです。
普段の雨はこの波板で防がれていますが、台風など横殴りの雨が降った時はベランダ内に雨が入り込むので雨漏りしたと考えられます。
外壁クラック
雨漏りは屋根からのイメージが多いですが、じつは壁からも起こります。
外壁にひび割れがあると、雨が侵入し雨漏りに繋がります。
今回のお家も大きなひび割れがたくさんありました。
屋根無料点検
屋根を点検してみると、全体的にきれいな状態でした。
古い瓦の場合、上を歩くだけで瓦がバキバキ二割れてしまうことがありますが葺き替えないといけないような状態ではありませんでした。
瓦割れ
しかしよく見ると瓦がかけたり薄くヒビが入っている瓦があったので、その瓦は新しい瓦に交換したほうがいいです。
今回は台風でベランダの波板が飛んだり、雨漏りしたので火災保険を使用して修理できる範囲の見積もりと、家全体のメンテナンスとしての外壁塗装やベランダ防水の見積もりを分けて作成することになりました。

外壁塗装のタイミングが分からない方も多いと思いますが、外壁を触った時に手が白く汚れたら塗装の時期がきているということになります(チョーキング現象)一度外壁を触り確認してみてください。
もし不安や悩みがあればお気軽に街の屋根やさん八尾店にお任せください。
お見積り・現場調査は無料で行っております!!

同じ工事を行った施工事例

施工事例

八尾市で増築部分のつなぎ目から雨漏りしたので板金を瓦にかぶせた

瓦の向き
板金工事
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
ガルバリウム鋼板
築年数
約30年
建坪
約35坪
保証
なし
工事費用
92,400円
施工事例

八尾市で下屋の割れた瓦の交換と漆喰の塗り替え工事をしました。

漆喰の劣化
漆喰塗り替え
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
使用素材
漆喰
築年数
約40年
建坪
約40坪
保証
なし
工事費用
57,200円
施工事例

八尾市で外壁のタイルが一部落ちそうなので最低限で修理してほしい

タイルが落ちそう
タイル部分補修
工事内容
雨漏り修理
その他の工事
使用素材
タイル
築年数
約30年
建坪
約35坪
保証
なし
工事費用
80,000円

同じ地域の施工事例

施工事例

八尾市で年数が経って剥がれた屋根のしっくい塗り替え工事

しっくい塗り替え前
しっくい塗り替え後
工事内容
漆喰取り直し
漆喰詰め直し
使用素材
屋根漆喰
築年数
40年
建坪
13坪
保証
1年
工事費用
13万
施工事例

八尾市でニチハの横暖ルーフSを使用してカバー工法で屋根を葺き替え

屋根被害
横暖ルーフ施工
工事内容
屋根葺き替え
屋根カバー工事
使用素材
ニチハ 横暖ルーフS
築年数
35年
建坪
18坪
保証
10年
工事費用
約100万
施工事例

八尾市ガルバリウム鋼板で屋根葺き替え施工前は経年劣化したシングル葺き

施工前シングル
施工後ガルバ
工事内容
屋根葺き替え
屋根カバー工事
使用素材
アイジー工業 ガルバリウム鋼板屋根
築年数
30年
建坪
40坪
保証
10年
工事費用
約300万

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

工場_室内_雨漏り_現況

八尾市の工場から雨漏りがするとのお問い合わせがあり、早速、点検にお伺いしました。まず、室内から雨漏りの箇所や程度を確認いたします。

2階建て

八尾市で2階建て木造住宅のモルタルが落下しました。空き家の状態で何年も放置されていますが、近隣の方の連絡でモルタルが落下している事に気づきご連絡頂きました。人通りは少ない場所ですが、抜け道として通られる方がいます。万が一知らない間に落下物で...........

20171021_171021_0017

八尾市の週末も前線の影響で雨が降り続いています。さらに衆議院議員選挙の投票率にも影響を及ぼしそうな台風21号。超大型で秋雨前線に向かって暖かく湿った空気が流れ込み、広範囲で大雨や強風になりそうです。台風が近づくと必ずと言っていい程波板が飛び...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら八尾店にお問合せ下さい!
9時~18時まで受付中!!
0120-928-436