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八尾市 陸屋根にヒビがたくさんあって雨漏りしないか心配


こんにちは。
八尾市にお住いのお客様から
「陸屋根にたくさんのヒビができていて雨漏りしてこないか心配」とお問い合わせを頂きました。
現場に行くとヘアクラックという細いヒビから、大きな亀裂(クラック)がありました。

八尾市 陸屋根 クラック
現場に着き状況を見させていただきました。
陸屋根は一軒家の4階屋上部分でした。

地面に無数の線が見せます。
これはすべてヒビでした。

色が変わって見えるのは、お客様が過去にご自身で補修されたそうで、その補修跡です。
八尾市 陸屋根 ヒビ
壁の部分を見ると大きなヒビがありました。
コーキングで補修された跡がありますが、そのコーキング自体にも亀裂があり劣化していました。

コーキングは触ると簡単に取れる状態でした、
上の方を少しめくってみると5ミリほどの亀裂がありました。
この大きさだと雨が侵入してしまいます。
八尾市 ヒビ 補修
地面と壁の間にも隙間ができていました。

ヒビ割れは大きく分けて2種類あります。
家に影響をもたらすものと、そうでないものです。
家に影響をもたらすヒビとは、先ほどの写真の様に大きなヒビ(クラック)です。
名刺が入るぐらいの大きさだと雨が侵入し、モルタルの中にある鉄筋が錆びたりしてしまいます。
八尾市 陸屋根 コーキング
もう一つは細いヒビです。
細いヒビはヘアクラックといい、名前の通り髪の毛のような細さのヒビを言います。
ヘアクラックは表面に薄い亀裂が入っているだけで、今すぐに補修しなくてはいけない!というものではありません。
雨が降っても中に浸み込んでいかないヒビです。
今回は家に影響を及ぼさないヘアクラックがほとんどでした。
なのでヒビから雨が侵入して危険な状態という訳ではありませんでした。(中には大きなクラックもありました)
しかしお客様はどうしてもヘアクラックが気になり心配だそうで、大きなクラックとヘアクラックの補修を今回させて頂くことになりました!

補修されている部分のコーキングからヒビが伸びているものもあったので、劣化したコーキングを取り除き新しいコーキングの打ち直しと、長いヘアクラックも含めコーキングでの補修をさせて頂こうと思います(^○^)!


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